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西安腾飞鸿翔大厦:交房后被开发商“入住代管龙8娱乐

发布时间:2018-06-07 01:17 类别:全天计划群

  三年前付全款买了套房子,还未办收房手续便渐渐出了国,三年后,业主的委托人发觉当初买的房子里住着目生人,是开辟商的工作人员,开辟商称多次联系不到房主,才姑且入住代为办理,这让委托人心生迷惑,开辟商如斯做法合适吗?

  进了房子里面竟然住着人

  2011年,市民蔺海英的阿姨胡密斯在西安北关正街采办了一套两室一厅的房子,分两次交完全数房款后,还未比及收房时间,胡密斯便因家庭缘由渐渐去了国外。一晃三年过去了,本年3月11日下战书2点,蔺海英受阿姨委托,和家人来到位于北关正街的起飞鸿翔大厦,想来看看三年前买的房子,趁便打点相关手续。

  蔺海英说,由于手上没有钥匙,她们先来到物业,物业工作人员奉告必需和开辟商打点完相关手续,才能去看房子。下战书3点40分,蔺海英带着材料再次来到位于大厦五楼的房地产公司,由于手续不全,仍然被拒绝进门看房子。

  “我其时就感觉很迷惑,既然都付了全款,看一下房子又打什么紧。”就在蔺海英和开辟商人员会商时,守在房子门口的蔺海英的亲戚俄然看到,一个女孩用钥匙麻利地打开了他们的房门。“我们乘隙都进了房子,没想到里面竟然住着人,”蔺海英说,房子里有床、椅子、锅碗等糊口用品,适才开门那位女孩便住在里头,女孩自称姓张,是开辟商公司工作人员,从客岁12月不断住到此刻,蔺海英赶紧从女孩手里拿过了钥匙。

  联系不到房主才“入住代管”

  昨日上午10点,记者跟从蔺海英来到起飞鸿翔大厦8层,让人不测的是,蔺海英家的房门上曾经被开辟商贴上了封条,门上还有一张开辟商贴的告业主书,通知蔺海英家人可预定来5楼打点相关收房手续,奉告书里还写明:“未打点完成衡宇交代办续,不得进入该衡宇。”而蔺海英手中的钥匙曾经打不开门锁。

  从蔺海英3月11日进屋拍摄的照片看到,房子是简装房,屋内确实有床、桌椅、衣服等各类糊口必需品。在房内暂住的小张给蔺海英还写了份申明,内容显示她于2013年12月拿到了衡宇钥匙,但昨日上午记者并未见到当事人小张。

  记者联系到西安起飞房地产开辟无限公司办公室乔主任,乔主任称,2011岁首年月楼盘交房时,他们多次联系都未能找到房主胡密斯,由于房子的产权手续没有打点,衡宇的所有权还没有真正意义上属业主所有,因而他们才姑且放置工作人员在房子内代为办理。11日见到蔺海英等人来办手续,他们公司便第一时间将房子内的所有工具搬出,并将门封起。

  蔺海英等家人质疑,新房子被别人住过,万一屋内设备有损坏怎样办,对此,乔主任暗示他们会恢复衡宇原貌,达到收房尺度。

  昨日下战书,蔺海英与开辟商曾经约好,会于3月13日上午打点相关手续。

  这种做法合适吗

  其他开辟商:

  不会随便让他人利用衡宇

  昨日下战书,西安一出名房地产开辟商担任人周总引见,目前房地财产内通行的做法是,衡宇建成后,开辟商会同一贯业主发收房通知,碰到个体因故不来或联系不到的业主时,会将衡宇委托给小区物业担任日常办理,从提拔客户对劲度方面来说,一般不会随便让他人进入或利用衡宇,不然,将会惹起业主的不满,激发胶葛。

  做法欠妥但不违反相关律例

  陕西永嘉信律师事务所律师倪景红和陕西华秦律师事务所律师华一樵暗示,按照国度现行物权法,衡宇属于不动产,其所有权的转移一般以业主和开辟商之间打点完结所有收房手续之后为准,因而上述开辟商的做法虽然欠妥,但不克不及算是违反相关法令律例。与此同时,两位律师还强调,由于房子在业主收房之前被他人利用过,若是呈现装修、改变布局、墙体、地面粉碎等环境,作为收房人,蔺海英及家人有权要求开辟商恢回复复兴貌或承担响应义务。

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